Hemsida för stuguthyrning med direktbokning utan provision
Varje natt som bokas via plattformarna lämnar ifrån sig en andel innan pengarna når dig, och gästen betalar ändå mer än det du satte som pris. Samma natt, bokad direkt hos dig, är en bättre affär åt båda hållen.
Hemsida på din egen domän, SSL, hosting och nattliga backuper ingår i alla planer. Från 495 kr till 1 995 kr i månaden exklusive moms.
Ett år i uthyrningen
Stugan är sällan problemet. Det är allt runt omkring den som tar kvällarna, och det mesta av det upprepar sig.
Andelen syns aldrig, den bara försvinner
Sju nätter i juli, och när utbetalningen kommer är den mindre än priset du satte. Andelen är dragen någonstans på vägen, gästen har dessutom betalat en avgift ovanpå ditt pris, och ni har båda betalat för att bli presenterade för varandra.
Det märkliga är att många av gästerna är samma familjer som var där förra sommaren. Ni känner igen varandra, ni har varandras nummer, och ändå går bokningen genom förmedlingssajten en gång till.
Priset ändras, och ska ändras på två ställen
Midsommarveckan kostar inte som en vecka i oktober, en helg kostar inte som en långhelg och lovveckorna ligger någonstans däremellan. Varje gång du justerar något ska det göras hos plattformarna och på din egen sida, och den ena hinner alltid halka efter den andra.
En gäst som ser ett gammalt pris hos dig ringer inte för att fråga vilket som gäller. Hen bokar där siffran ser rätt ut.
Klockan elva på kvällen: var ligger nyckeln?
Gästen kommer i morgon och undrar var nyckeln finns, om det ingår sängkläder, hur många bäddar det egentligen är i rummet på övervåningen och om det går att ställa två bilar på tomten. Samma fyra frågor, varje bokning, hela sommaren.
Det är inga svåra frågor. Det är bara att det alltid är du som svarar på dem, alltid sent, och alltid när du hoppades vara klar för dagen.
Fyra saker som gör direktbokning möjlig
Sajten kan mer, men det här är det som gör skillnad på en sommar.
Gästen bokar nätter mot stugans egen kalender
Kalendern visar det som verkligen är ledigt, med ankomstdag, minsta antal nätter och tid för städning mellan gästerna. Har du två stugor har varje stuga sin egen kalender, och en bokad vecka i den ena stänger inte den andra.
Högsäsong och lågsäsong kan ha olika pris, och den siffran finns på ett enda ställe: din sida. Ändrar du den där är den ändrad.
Bekräftelsen bär svaren gästen annars ringer om
Den går ut i samma stund som bokningen görs, med datum, pris, adress och det praktiska: var nyckeln finns, hur det är med sängkläder och var man parkerar. Påminnelsen kommer dagen före ankomst, medan gästen ännu packar.
Det ingår via e-post. Vill du hellre nå gästen med SMS, som fler faktiskt öppnar när de sitter i en bil på väg norrut, finns SMS som ett förbetalt tillägg.
Gästen flyttar sin bokning utan att du blir inblandad
Varje bokning får en egen länk där gästen ser sina datum och kan flytta eller avboka enligt de villkor du har satt. Avbokar någon i mars blir veckan ledig i kalendern samma minut, medan det fortfarande finns gott om tid att fylla den igen.
Du slipper vara den som öppnar upp en vecka för hand, tre dagar efter att den egentligen blev ledig.
Rabattkod för veckorna som står tomma
Lågsäsongen fyller inte sig själv. Lägg upp en kod för veckorna i september, skicka den till dem som har bott hos dig förr och låt den gälla just de datumen och ingenting annat.
Tillägg som slutstädning, bäddset och en säck ved kan erbjudas i samma steg som bokningen görs, i stället för att bli fyra meddelanden fram och tillbaka veckan före ankomst.
Så kan uthyrningen se ut i prislistan
Du sätter dina egna priser. Formen är det intressanta: säsongerna ligger som egna poster, och tilläggen har sina egna rader så gästen kan välja till dem själv.
Säsongerna kan ligga som egna kategorier med egna priser, så du ändrar högsäsongen på ett ställe i stället för i sju tjänster.
Det uthyrare frågar om först
Nej, och de flesta gör båda. Plattformarna hittar nya gäster, din egen sida tar hand om dem som kommer tillbaka. Skillnaden är att en bokning som görs direkt hos dig inte lämnar ifrån sig någon andel på vägen.
Varje period läggs upp som en egen post eller kategori med eget pris, till exempel högsäsong, lovvecka och lågsäsong. Ändrar du en period ändrar du den på ett ställe, och kalendern på sidan visar det nya priset direkt.
För längre vistelser och sällskap kan du skicka en offert där handpenningen är en egen rad. Gästen godkänner och betalar den på sin egen sida via ditt eget Stripe-konto, och resten fakturerar du senare. För vanliga nätter står dina betalningsvillkor i bekräftelsen.
Gästen har en egen länk till sin bokning och flyttar eller avbokar där, inom de villkor du har bestämt. Datumen blir lediga i kalendern i samma stund, så nästa gäst kan boka dem utan att du behöver göra någonting.
Beskriv stugan i några meningar, så bygger AI-byggaren en första sida med bilder, kalender och de vanliga frågorna besvarade. Har du redan en egen webbplats kan den importeras i stället, och sedan ändrar du texten genom att klicka på pennan bredvid den.
Planerna går från 495 kr till 1 995 kr i månaden exklusive moms. Sidan ligger på din egen domän med SSL, hosting, nattliga backuper och support i samtliga planer. SMS är ett förbetalt tillägg.
Fler branscher
- Konferens- och festlokalVisning bokas mot lokalens egen kalender.
- ByggföretagOfferter med kostnadsrader och godkännande online.
- VVS och rörmokareJourtelefonen avlastad av priser och FAQ.
- ElektrikerFasta priser för smått, offert för laddbox.
- MålareOffert per rum och yta, bilder som säljer.
- GolvläggarePris per golvtyp och kvadratmeter.
- Alla branscher
Sätt upp sidan innan sommarens bokningar börjar
Berätta om stugan, säsongerna och vad som ingår, så bygger AI-byggaren ett förslag med kalender, priser per säsong och svaren på frågorna om nycklar, bäddar och parkering. Sedan ändrar du det själv, direkt på sidan.
Hemsida på din egen domän, SSL, hosting och nattliga backuper ingår i alla planer. Från 495 kr till 1 995 kr i månaden exklusive moms.